1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
新宿区
101.7万円/㎡
前年比+2.1%
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メリーライフ新宿
東京都新宿区百人町一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩3分
1984年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 14.75㎡の場合
相場
1,371万円
92.9万円/㎡
1,002
1,248
1,494
1,740
AI査定結果
推定相場価格
1,371万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,248万円〜1,494万円
84.6万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月2日
メリーライフ新宿
1,480万円（100.3万円/㎡）/ 3階 / 14.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は96.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,480万円 | 100.3万円 | 3階 | 14.75㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/27 | 1,430万円 | 96.9万円 | 3階 | 14.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/02 | 1,480万円 | 105.4万円 | 4階 | 14.04㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/23 | 1,430万円 | 96.9万円 | 2階 | 14.75㎡ | 1R | - |
| 2025/08/02 | 1,150万円 | 81.9万円 | 4階 | 14.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/08 | 1,680万円 | 113.9万円 | 1階 | 14.75㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/10 | 1,540万円 | 84.1万円 | 1階 | 18.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/20 | 1,590万円 | 86.8万円 | 1階 | 18.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/03 | 1,780万円 | 97.2万円 | 1階 | 18.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/15 | 1,500万円 | 101.7万円 | 1階 | 14.75㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/05 | 1,690万円 | 92.2万円 | 1階 | 18.32㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は86.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,480万円 | 100.3万円 | 14.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/13 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,450万円 | 100.0万円 | 14.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/29 | ペガサスマンション目白 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,600万円 | 98.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/03 | メゾン・ド・パロア 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 83.5万円 | 13.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/22 | 日興パレス新宿パート2 新宿区上落合三丁目 | 中井駅6分 | 1,330万円 | 81.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/16 | 日興パレス新宿PARTII 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 1,330万円 | 81.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/08 | 三協グリーンコート落合駅前第一 新宿区上落合三丁目 | 落合駅3分 | 1,900万円 | 108.3万円 | 17.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリスタル中井PART1 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 1,200万円 | 79.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/25 | スカイコート落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅10分 | 1,150万円 | 76.5万円 | 15.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/09 | トップ新宿第3 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 1,400万円 | 87.8万円 | 15.95㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/20 | 三協グリーンコートII 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,380万円 | 79.7万円 | 17.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/12 | パラストハイム新宿落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 1,500万円 | 86.6万円 | 17.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/26 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,160万円 | 77.9万円 | 14.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/24 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,300万円 | 88.3万円 | 14.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/21 | セントヒルズ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,300万円 | 82.9万円 | 15.69㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/21 | メゾン・ド・シェリュバン 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 900万円 | 75.6万円 | 11.91㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/11 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 990万円 | 79.3万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,500万円 | 89.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/28 | ラブリハイツ北新宿第1 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 1,280万円 | 105.7万円 | 12.11㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/28 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,300万円 | 86.4万円 | 15.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/12 | メゾン・ド・パラディ 新宿区下落合二丁目 | 目白駅5分 | 1,110万円 | 83.8万円 | 13.25㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、新宿区では2.1%上昇しています。
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東京都新宿区西新宿三丁目
都営大江戸線 / 新宿駅 徒歩 7分
1981年築 / 14階建 / 201戸 / SRC造